さいたま市桜区の賃貸物件をお探しなら株式会社グッドステイホーム
売却に関するお悩み

売却に関するお悩みは株式会社グッドステイホームにご相談ください！

こんなお悩みありませんか？

  • 離婚を機に、
    購入した自宅を売却し
    新たな生活に向けて
    整理したい

  • 住宅ローンの負担が
    大きく、早急に資金を
    確保したい

  • 生活スタイルの
    変化に合わせて、
    新しい住まいへの
    引っ越しを検討中

  • 長年使っていない
    老朽化した空き家を
    手放したい    と思っている

  • 相続した物件を
    どのように活用するか
    有効な方法を模索している

  • 遠方に所有する
    不動産の管理が難しく、
    対応に悩んでいる

不動産売却はグッドステイホームにお任せください！
お客様のお悩みを解決いたします！

地域密着25年以上の安心と実績

地域密着25年以上の安心と実績

当社は創業から25年以上の実績を持ち、多くのお客様に信頼されてきました。豊富な経験と知識を活かし、個別のニーズに応じた売却プランを提供。リピーターや紹介による新規のお客様も多数おり、成功事例を基に最適なアドバイスを行っています。
地域に密着したサービスを展開し、地域特性や市場動向を熟知することで、正確な価格設定と効果的な販売戦略を立案。お客様の物件を最良の条件で売却し、満足のいく結果を提供しています。

投資用物件の売買にも強い！

売買専門の不動産会社ではなく、オーナー様の大切なアパート・マンション管理をしている当社だからこそ投資用物件の売買は得意分野です。
オーナー様の将来に渡る資産運用について一緒に考え、もっとも良い答えをお出しします。
お客様の投資目的やリスク許容度に応じて最適な物件を提案し、高い利回りを実現するための戦略や最新の市場情報と分析に基づいたアドバイスで、お客様の資産運用を成功に導きます。

投資用物件の売買にも強い！

幅広いネットワーク

幅広いネットワーク

当社の広範なネットワークを活用し、迅速で効果的な売却活動を展開します。
購入希望者への的確なアプローチにより、早期売却を実現し、お客様のご希望に沿った取引を実現します。また、インターネット広告やチラシ配布、オープンハウスの開催など、多様な手法で物件の魅力を最大限に引き出します。

どんな不動産・案件でもお気軽にお問い合わせください

  • 住み替え

    住み替え

  • 再建築不可

    再建築不可

  • リースバック

    リースバック

  • リフォーム

    リフォーム

  • 借地・底地

    借地・底地

  • 相続

    相続

  • 離婚

    離婚

  • 空き家

    空き家

  • 農地

    農地

  • 投資

    投資

  • 共有持分

    共有持分

  • 任意売却

    任意売却

お問い合わせ

不動産売却には2種類の方法があります！
お客様にあったプランを選択しましょう！

高値売却を希望のお客様は
仲介売却がおすすめ

最大の特徴は
不動産市場で売却できることです

    このようなお客様に向いてます！

  • 少しでも高い価格で不動産を売却したい方
  • 時間をかけてでも理想的な条件で売却をしたい方

仲介売却のメリット

  • 買取に比べて、高額で売却できる可能性がある
  • 不動産の専門家が、売却手続き全般をしっかりサポート

仲介売却のデメリット

  • 売却完了までに、時間がかかる場合がある
  • 不動産会社に仲介手数料の支払いが必要

早急に売却を希望のお客様は
買取がおすすめ

最大の特徴は
早く売却できることです

    このようなお客様に向いてます！

  • できるだけ早く現金化したい方
  • 周囲に知られずに売却を進めたい方

買取のメリット

  • スムーズな手続きで短期間で現金化が可能
  • 買主が不動産会社なので、面倒な手続きが不要

買取のデメリット

  • 売却価格が市場価格を下回る場合がある

不動産を売るまでの流れ

仲介売却の流れ

希望価格で売却できる可能性があります

  1. 売却相談・査定依頼

  2. 査定価格提示

  3. 価格決定・打ち合わせ

  4. 媒介契約締結

  5. 販売開始

  6. 契約条件等交渉

  7. 売買契約締結

  8. 引っ越し準備

  9. 残金決済引渡し

買取の流れ

確実でスピーディーな売却が可能です

  1. 売却相談・査定依頼

  2. 査定価格提示

  3. 価格決定・打ち合わせ

  4. 売買契約締結

  5. 引っ越し準備

  6. 残金決済引渡し

よくある質問

不動産査定は無料ですか？

はい、査定は無料で行っています。売却の予定がまだない方も、参考情報として査定をご依頼いただけます。
査定結果を基に、売却のタイミングや意思を固める材料とすることも可能ですので、どうぞお気軽にご相談ください。

住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？

一般的には売却までに3～4ヵ月程度かかるケースが多いです。ただし、事前のリサーチや売買契約後の引渡し準備を含めると、全体で約6ヵ月を想定するのが現実的です。スムーズに進めるためにも、早めに準備を始めることをおすすめします。

売却にかかる費用はどんなものがありますか？

主に「仲介手数料」「抵当権抹消費用」「契約印紙代」などが発生します。また、売却益が出た場合には「譲渡所得税」や
「住民税」も必要です。不動産売却に伴うこれらの費用を考慮して計画を立てましょう。

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